Niendorfer FES 30 - 32
Inmitten der Natur und zugleich in fußläufiger Reichweite aller wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs, wird das einzigartige Neubauprojekt „Niendorfer FES“ – gelegen im Nordwesten Hamburgs – erbaut. In Niendorf, einem der abwechslungsreichsten Stadtteile der Hansestadt, entsteht somit in der Friedrich-Ebert-Straße neuer Wohnraum, welcher durch die Zusammenführung unterschiedlicher Komponenten in Bezug auf Lage sowie Wohnkomfort überzeugt.
Endlich zuhause!
Der wachsende Stadtteil Niendorf bekommt Zuwachs...
Der Neubau in der Friedrich-Ebert-Straße 30 und 32 umfasst 18 moderne und offen gestaltete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete, verteilt auf 3 Geschosse. Die Größen reichen von ca. 68,39 m² bis ca. 88,35 m² und bieten flexiblen Wohnraum, der sich individuell an jede Lebenssituation und Altersklasse anpassen lässt – sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch die Ausstattung.
Im Erdgeschoss wurde explizit auf die ältere Generation oder Bewohner mit Handicap eingegangen und gezielt barrierefreier Wohnraum geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit großzügigem und separatem Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon mit modernem Glasgeländer, die zum Verweilen einladen, um sich vom Alltag zu erholen. Durch das ausgewählte satinierte Glas des Balkongeländers gelangt ungemindert Tageslicht in den Wohnraum, und bietet dem Bewohner zugleich einen Sichtschutz, der die Privatsphäre wahrt.
Die einzelnen Wohneinheiten sowie das Untergeschoss, welches 17 PKW-Stellplätze und die Kellerräume beherbergt, erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder den großzügigen Aufzug.
In bunter Nachbarschaft
DIE VORZÜGE IM ÜBERBLICK
- Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern
- Ca. 68 m² bis ca. 88 m² Wohnfläche
- KfW 55 Effizienzhaus
- 17- Tiefgaragenstellplätze
- Offener Grundriss
- Zwei Wohneingänge
- Terrassen mit Gartenanteil oder Balkone
- Hochwertig ausgestattete Bäder
- Exklusive Fliesen im Bad und WC
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Bodentiefe Fenster
- Homeway-System und Gegensprechanlage
- elektrische Rollos im Erdgeschoss
- Keller zu jeder Wohneinheit
- Aufzüge
- Nachhaltige Bauweise
- Spielplatz
- Beratung bei der Auswahl Ihrer Ausstattungsdetails
- Fertigstellung 2025
Grundrisse
Preisliste
Erdgeschoss
| Erdgeschoss | Zimmer | Wohnfläche | Monatliche Kaltmiete | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung 01 | 2 Zimmer | ca. 69,78 m² | - | nicht verfügbar |
| Wohnung 02 | 3 Zimmer | ca. 84,50 m² | 2.028,00 € | verfügbar |
| Wohnung 03 | 3 Zimmer | ca.77,96 m² | 1.871,04 € | verfügbar |
| Wohnung 04 | 2 Zimmer | ca. 71,10 m² | - | nicht verfügbar |
| Wohnung 05 | 3 Zimmer | ca. 88,35 m² | 2.120,40 € | verfügbar |
| Wohnung 06 | 3 Zimmer | ca. 81,18 m² | 1.948,21 € | verfügbar |
1. Obergeschoss
| 1.Obergeschoss | Zimmer | Wohnfläche | Monatliche Kaltmiete | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung 07 | 2 Zimmer | ca. 79,36 m² | 1.825,28 € | verfügbar |
| Wohnung 08 | 3 Zimmer | ca. 83,62 m² | 1.923,26 € | verfügbar |
| Wohnung 09 | 3 Zimmer | ca. 77,95 m² | 1.792,85 € | verfügbar |
| Wohnung 10 | 2 Zimmer | ca. 68,39 m² | - | nicht verfügbar |
| Wohnung 11 | 3 Zimmer | ca. 84,74 m² | 1.040,02 € | verfügbar |
| Wohnung 12 | 3 Zimmer | ca. 79,73 m² | - | nicht verfügbar |
2. Obergeschoss
| 2. Obergeschoss | Zimmer | Wohnfläche | Monatliche Kaltmiete | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|
| Wohnung 13 | 2 Zimmer | ca. 79,36 m² | - | nicht verfügbar |
| Wohnung 14 | 3 Zimmer | ca. 83,62 m² | 1.923,26 € | verfügbar |
| Wohnung 15 | 3 Zimmer | ca. 77,95 m² | - | nicht verfügbar |
| Wohnung 16 | 2 Zimmer | ca. 68,39 m² | 1.572,97 € | verfügbar |
| Wohnung17 | 3 Zimmer | ca. 84,74 m² | 1.949,02 € | verfügbar |
| Wohnung 18 | 3 Zimmer | ca. 79,73 m² | - | nicht verfügbar |
Tiefgaragen Stellplätze
| Tiefgarage | Monatliche Kaltmiete | Verfügbarkeit |
|---|---|---|
| Stellplatz 01 | - | nicht verfügbar |
| Stellplatz 02 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 03 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 04 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 05 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 06 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 07 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 08 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 09 | 160,- € | reserviert |
| Stellplatz 10 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 11 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 12 | - | nicht verfügbar |
| Stellplatz 13 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 14 | - | nicht verfügbar |
| Stellplatz 15 | - | nicht verfügbar |
| Stellplatz 16 | 160,- € | verfügbar |
| Stellplatz 17 | 160,- € | verfügbar |
Angabenvorbehalt
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