Das Leben im „Niendorfer FES“

Tag Nacht

Inmitten der Natur und zugleich in fußläufiger Reichweite aller wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs, wird das einzigartige Neubauprojekt „Niendorfer FES“ - gelegen im Nordwesten Hamburgs - erbaut. In Niendorf, einem der abwechslungsreichsten Stadtteile der Hansestadt, entsteht somit in der Friedrich-Ebert-Straße neuer Wohnraum, welcher durch die Zusammenführung unterschiedlicher Komponenten in Bezug auf Lage sowie Wohnkomfort überzeugt.

Endlich Zuhause!

Der wachsende Stadtteil Niendorf bekommt Zuwachs...

Der Neubau in der Friedrich-Ebert-Straße offenbart 18 moderne und offen gestaltete 2-3 Zimmer Eigentumswohnungen, die sich auf 3 Geschosse verteilen. Die Größen variieren von ca. 68,39 m² bis ca. 88,35 m² und bieten jeder Lebenssituation und Altersklasse frei gestaltbaren Wohnraum im Bereich der Ausstattungsmerkmale.

Im Erdgeschoss wurde explizit auf die ältere Generation oder Bewohner mit Handicap eingegangen und gezielt barrierefreier Wohnraum geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit großzügigem und separatem Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon mit modernem Glasgeländer, die zum Verweilen einladen um sich vom Alltag zu erholen. Durch das ausgewählte satinierte Glas des Balkongeländers gelangt ungemindert Tageslicht in den Wohnraum, und bietet dem Bewohner zugleich einen Sichtschutz der die Privatsphäre wahrt.

Die einzelnen Wohneinheiten sowie das Untergeschoss, welches 17 PKW-Stellplätze und die Kellerräume beherbergt, erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder den großzügigen Aufzug.

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18 Eigentumswohnungen

2 - 3 Zimmer

Wohnfläche ca. 68,39 m² - ca. 88,35 m²

17 Tiefgaragenstellplätze

In bunter Nachbarschaft

Nachbarschaft
Umgebung

Alle Vorzüge im Überblick

DIE VORZÜGE IM ÜBERBLICK

  • Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern
  • Ca. 68 m² bis ca. 88 m² Wohnfläche
  • KfW 55 Effizenzhaus
  • 17- Tiefengaragenstellplätze
  • Offener Grundriss
  • Zwei Wohneingänge
  • Terrassen mit Gartenanteil oder Balkone
  • Hochwertig ausgestattete Bäder
  • Exklusive Fliesen im Bad und WC
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
  • Bodentiefe Fenster
  • Homeway-System und Gegensprechanlage
  • elektrische Rollos im Ergeschoss
  • Keller zu jeder Wohneinheit
  • Aufzüge
  • Nachhaltige Bauweise
  • Spielplatz
  • Beratung bei der Auswahl Ihrer Ausstattungsdetails
  • Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Dezember 2022

GRUNDRISSE

PREISLISTE

ERDGESCHOSS

ErdgeschossZimmerWohnflächePreisVerfügbarkeit
Wohnung 012 Zimmerca. 69,78 m²482.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 023 Zimmerca. 84,50 m²608.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 033 Zimmer ca.77,96 m²600.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 042 Zimmerca. 71,10 m² 555.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 053 Zimmerca. 88,35 m²610.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 063 Zimmerca. 81,18 m²641.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar

1. OBERGESCHOSS

1.ObergeschossZimmerWohnflächePreisVerfügbarkeit
Wohnung 072 Zimmerca. 79,36 m² 564.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 083 Zimmerca. 83,62 m²611.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 093 Zimmerca. 77,95 m²561.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 102 Zimmerca. 68,39 m²513.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 113 Zimmerca. 84,74 m²619.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 123 Zimmerca. 79,73 m²606.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar

2. OBERGESCHOSS

2. ObergeschossZimmerWohnflächePreisVerfügbarkeit
Wohnung 132 Zimmerca. 79,36 m²571.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 143 Zimmerca. 83,62 m²627.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 153 Zimmerca. 77,95 m²569.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 162 Zimmerca. 68,39 m²520.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung173 Zimmerca. 84,74 m²627.000,00 €
zzgl. 3,125% Provision inkl. MwSt
verfügbar
Wohnung 183 Zimmerca. 79,73 m²/reserviert

TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE

Tiefgarage PreisVerfügbarkeit
Stellplatz 0127.000 €verfügbar
Stellplatz 0227.000 €verfügbar
Stellplatz 0327.000 €verfügbar
Stellplatz 0427.000 €verfügbar
Stellplatz 0527.000 €verfügbar
Stellplatz 0627.000 €verfügbar
Stellplatz 0727.000 €verfügbar
Stellplatz 0827.000 €verfügbar
Stellplatz 0927.000 €reserviert
Stellplatz 1027.000 €verfügbar
Stellplatz 1127.000 €verfügbar
Stellplatz 1227.000 €verfügbar
Stellplatz 1327.000 €verfügbar
Stellplatz 1427.000 €verfügbar
Stellplatz 1527.000 €verfügbar
Stellplatz 1627.000 €verfügbar
Stellplatz 1727.000 €verfügbar
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Angabenvorbehalt

Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die in den Grundrissen, Plänen, Gebäudeanimationen und grafischen Darstellungen in Verkaufsprospekten und auf der Website eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, Kücheneinrichtungen, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang soweit nicht anders im Kaufvertrag vereinbart. Ein Anspruch auf diese Leistungen besteht nicht. Die grafischen Darstellungen bilden lediglich unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab.