Niendorfer FES 30 - 32

Inmitten der Natur und zugleich in fußläufiger Reichweite aller wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs, wird das einzigartige Neubauprojekt „Niendorfer FES“ – gelegen im Nordwesten Hamburgs – erbaut. In Niendorf, einem der abwechslungsreichsten Stadtteile der Hansestadt, entsteht somit in der Friedrich-Ebert-Straße neuer Wohnraum, welcher durch die Zusammenführung unterschiedlicher Komponenten in Bezug auf Lage sowie Wohnkomfort überzeugt.

Endlich zuhause!

Der wachsende Stadtteil Niendorf bekommt Zuwachs...

Der Neubau in der Friedrich-Ebert-Straße 30 und 32 umfasst 18 moderne und offen gestaltete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete, verteilt auf 3 Geschosse. Die Größen reichen von ca. 68,39 m² bis ca. 88,35 m² und bieten flexiblen Wohnraum, der sich individuell an jede Lebenssituation und Altersklasse anpassen lässt – sowohl in Bezug auf die Raumaufteilung als auch die Ausstattung.

Im Erdgeschoss wurde explizit auf die ältere Generation oder Bewohner mit Handicap eingegangen und gezielt barrierefreier Wohnraum geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit großzügigem und separatem Gartenanteil oder einen großzügigen Balkon mit modernem Glasgeländer, die zum Verweilen einladen, um sich vom Alltag zu erholen. Durch das ausgewählte satinierte Glas des Balkongeländers gelangt ungemindert Tageslicht in den Wohnraum, und bietet dem Bewohner zugleich einen Sichtschutz, der die Privatsphäre wahrt.

Die einzelnen Wohneinheiten sowie das Untergeschoss, welches 17 PKW-Stellplätze und die Kellerräume beherbergt, erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder den großzügigen Aufzug.

In bunter Nachbarschaft

DIE VORZÜGE IM ÜBERBLICK

  • Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern
  • Ca. 68 m² bis ca. 88 m² Wohnfläche
  • KfW 55 Effizienzhaus
  • 17- Tiefgaragenstellplätze
  • Offener Grundriss
  • Zwei Wohneingänge
  • Terrassen mit Gartenanteil oder Balkone
  • Hochwertig ausgestattete Bäder
  • Exklusive Fliesen im Bad und WC
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
  • Bodentiefe Fenster
  • Homeway-System und Gegensprechanlage
  • elektrische Rollos im Erdgeschoss
  • Keller zu jeder Wohneinheit
  • Aufzüge
  • Nachhaltige Bauweise
  • Spielplatz
  • Beratung bei der Auswahl Ihrer Ausstattungsdetails
  • Fertigstellung 2025

Grundrisse

Preisliste

Erdgeschoss

ErdgeschossZimmerWohnflächeMonatliche KaltmieteVerfügbarkeit
Wohnung 012 Zimmerca. 69,78 m²-nicht verfügbar
Wohnung 023 Zimmerca. 84,50 m²2.028,00 €verfügbar
Wohnung 033 Zimmer ca.77,96 m²1.871,04 €verfügbar
Wohnung 042 Zimmerca. 71,10 m²-nicht verfügbar
Wohnung 053 Zimmerca. 88,35 m²2.120,40 €verfügbar
Wohnung 063 Zimmerca. 81,18 m²1.948,21 €verfügbar

1. Obergeschoss

1.ObergeschossZimmerWohnflächeMonatliche KaltmieteVerfügbarkeit
Wohnung 072 Zimmerca. 79,36 m²1.825,28 €verfügbar
Wohnung 083 Zimmerca. 83,62 m²1.923,26 €verfügbar
Wohnung 093 Zimmerca. 77,95 m²1.792,85 €verfügbar
Wohnung 102 Zimmerca. 68,39 m²-nicht verfügbar
Wohnung 113 Zimmerca. 84,74 m²1.040,02 €verfügbar
Wohnung 123 Zimmerca. 79,73 m²-nicht verfügbar

2. Obergeschoss

2. ObergeschossZimmerWohnflächeMonatliche KaltmieteVerfügbarkeit
Wohnung 132 Zimmerca. 79,36 m²-nicht verfügbar
Wohnung 143 Zimmerca. 83,62 m²1.923,26 €verfügbar
Wohnung 153 Zimmerca. 77,95 m²-nicht verfügbar
Wohnung 162 Zimmerca. 68,39 m²1.572,97 €verfügbar
Wohnung173 Zimmerca. 84,74 m²1.949,02 €verfügbar
Wohnung 183 Zimmerca. 79,73 m²-nicht verfügbar

Tiefgaragen Stellplätze

Tiefgarage Monatliche KaltmieteVerfügbarkeit
Stellplatz 01-nicht verfügbar
Stellplatz 02160,- €verfügbar
Stellplatz 03160,- €verfügbar
Stellplatz 04160,- €verfügbar
Stellplatz 05160,- €verfügbar
Stellplatz 06160,- €verfügbar
Stellplatz 07160,- €verfügbar
Stellplatz 08160,- €verfügbar
Stellplatz 09160,- €reserviert
Stellplatz 10160,- €verfügbar
Stellplatz 11160,- €verfügbar
Stellplatz 12-nicht verfügbar
Stellplatz 13160,- €verfügbar
Stellplatz 14-nicht verfügbar
Stellplatz 15-nicht verfügbar
Stellplatz 16160,- €verfügbar
Stellplatz 17160,- €verfügbar

Angabenvorbehalt

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